贷款委托书

时间：2022-11-15 08:19:12 委托书我要投稿

贷款委托书精选15篇

　　被委托人在行使委托书上的合法权益内，被委托人不承担任何法律责任。在现在社会，越来越多的事务需要用到委托书，大家知道委托书的格式吗？以下是小编帮大家整理的贷款委托书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

贷款委托书精选15篇

贷款委托书1

xxxx管理中心：

　　兹有于xx月xx日在我公司购买商品房一套，房号为____号楼____单元室，房款现已全部还清，我公司同意将靖边县住房贷款____万元人民币打入第三人账号。

　　特此委托!

　　户名：

　　身份证号码：

　　账号：

　　开户银行：

　　授权人(盖章)：陕西地产开发有限责任公司

　　20xx年xx月xx日

贷款委托书2

　　委托人：（身份证号码：）

　　（身份证号码：）

　　受托人：（身份证号码：）我们（委托人）与受托人系关系，因我们事务繁忙，不能亲自办理我们在XXXX房地产开发有限公司购买的，位于XX市X区X路

　　X号幢单元楼号房屋的相关事宜，为此，特委托办理以下事宜：

　　一、代理我们以委托人的名义购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同，办理并领取该房屋的房屋所有权证及国有土地使用权证。

　　二、代理我们以委托人的名义向按揭贷款银行办理借记卡、申请按揭借款，签订借款合同、扣款协议及办理相关事宜（保险、公证、担保等）。

　　三、代理我们以委托人的名义将上述房屋向贷款银行设置抵押，并委托受托人与贷款银行签订抵押合同，办理上述房屋的`预告登记、抵押登记手续。

　　四、代理我们以委托人的名义签订《借款合同》、《抵押合同》并办理公证，并向银行及公证处提供我们的相关材料。

　　五、代理我们以委托人的名义到新都区房产管理局办理住房登记记录信息查询、商品房备案、商品房备案变更、代为回答登记机关询问事宜。

　　六、代理我们办理交房事宜，并代缴相关费用等事宜。

贷款委托书3

　　（甲方）：

　　服务人（乙方）：

　　经双方协商一致，就甲方委托乙方协助办理借款事项，签订本协议。

　　一、乙方接受甲方委托为甲方企业生产经营融资进行中介服务，协助甲方借款xx元。

　　二、甲方应提供给乙方的文件，期限及其他应与协助的`事项：

　　三、乙方应提供给甲方的服务事项：

　　1.为甲方联系出借人。

　　2.协助甲方与出借人协商签订借款协议（借款协议有甲方与出借人协商签定）。

　　3.督促见证出借人按协议交付借款。

　　四、乙方履行服务的期限至出借人将款交付甲方时止。

　　五、报酬支付方式：甲方支付给乙方报酬为借款金额的xx%计算，于甲方与出借人签订借款议生效后一次性支付。

　　六、协议的解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商。协商不成的，提交江阴人民法院仲裁委员会仲裁。

　　委托人（甲方）：

　　服务人（乙方）：

　　签订日期：_____年___月___日

贷款委托书4

　　银行贷款公证委托书怎么写？办理房屋贷款委托他人办理公证需要银行贷款公证委托书，那么，银行贷款公证委托书写什么内容？

　　委托人：XX，性别XX，身份证号码XX

　　受托人：XX，性别XX，身份证号码XX

　　上述委托人因购买彭州市"朋城远界"X栋X单元X楼X号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：

　　一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜;授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信;同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行;

　　二、以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同;与相关公证部门办理上述房屋贷款所需的一切公证事宜;

　　三、根据"商品房买卖(预售)合同备案信息变更申请表"的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息;

　　四、根据"商品房买卖(预售)合同注销备案申请表"的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息;

　　五、到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件;

　　六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜;

　　七、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并办理相关的抵押登记的一切事宜;

　　八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜;

　　九、办理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》;

　　十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执;

　　十一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜;

　　十二、上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到;

　　十三、签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件;受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的.全部费用，委托人均予以承认并同意承担;

　　公证员

　　二○xx年十月二十九日

　　委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。

　　注：1、贷款的具体材料，一般是收入证明、身份证复印件、户口复印件、婚姻证明、收入证明等，要看银行具体要求。

　　2、收入证明也是，一般各家银行有不同的范本要求。找开发商要就是了。他们能提供范本的。

　　3、说明：购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续的，应办理委托公证，委托内容如下：(需办理8份)(这里的份数。多一点没坏处，具体找你的开发商咨询)

贷款委托书5

　　杭州银行股份有限公司分行支行：

　　本企业不可撤销地授权贵行在办理以下企业信用业务以及相关风险跟踪管理中，可以根据中国人民银行有关规定，通过中国人民银行企业信用信息基础数据库查询、打印和留存本企业的企业信息和信用报告，并不可撤销地授权贵行按照国家监管部门的有关规定向中国人民银行企业信用信息基础数据库提供本企业的基本信息和信用业务信息（含违约等不良信息）：

　　□1、审核企业信贷业务申请；

　　□2、审核企业作为担保人；

　　□3、对已发放的信贷业务进行贷后风险管理；

　　□4、受理法人或其他组织的`信贷业务申请或其作为担保人，需要查询其关联人信用状况；

　　□5、信贷业务贷后管理需查询关联人信用状况；

　　□6、其他： _________________________

　　若信贷业务未获批准，授权书及信用报告等资料一律不退回。本企业确认，贵行可将上述信息用于信贷及相关业务（包括但不限于信贷审批、债权转让、向第三方合作担保增信企业披露等）。若贵行超出授权范围使用，应承担相应责任。

　　本授权书即时生效，至借款人（或担保人）__________________在贵行的相关业务结束后终止。

　　请全文抄录以下文字，以完成确认：（本企业已知悉并理解款。)____________________________________________________

　　授权企业（法人公章）：授权企业法定代表人（签章）：

　　企业代码证号码：

　　企业贷款卡号码：

　　年月日

贷款委托书6

　　委托人：李XX，女，19XX年X月X日出生，现住XX市XX路XX号，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　张XX，女，20xx年X月X日出生，现住XX市XX路XX号，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　受托人：王XX，男，19XX年X月X日出生，现住XX市XX路XX号，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　李XX是张XX的母亲，是其法定监护人。

　　现由李XX和张XX共同购买XX市XX路X号X栋X单张X房，本人李XX因故不能亲自前往办理有关手续，现委托王XX代本人及女儿张XX办理上述房产的.相关事宜：

　　1。办理购房的相关手续，包括代签购房合同、物业管理合同，缴交房款、契税等手续；

　　2。办理银行按揭贷款手续；

　　3。代签有关银行按揭需要的贷款合同、保证合同及授权委托书；

　　4。办理该房房地产权证及领取手续；

　　5。办理按揭房产抵押登记手续；

　　6。办理该房验收及入伙手续。

　　代理人在上述权限内代理签署的一切有关文件本人均予承认。

　　委托期限自xxxx年三月一四日起至办理完上述授权事项止。

　　代理人有转委托权

委托人：李XX

　　xxxx年XX月XX日

贷款委托书7

　　合同编号：_________

　　抵押权人：_________

　　地址：_________

　　抵押人：_________（资料详附表一）

　　地址：_________

　　担保人：_________

　　抵押物业地址：_________（资料详附表二）

　　第一条总则

　　抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签字本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。抵押人（即借款人）同意以其与担保人于_________年_________月_________日签字之房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入伙通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。

　　经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

　　第二条释义

　　在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

　　“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

　　“欠款”：指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。

　　“房产买卖合同之全部权益”：是指抵押人（即购房业主）与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

　　“房产物业建筑期”：（即售房单位）发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

　　第三条贷款金额

　　一、贷款金额：_________币_________（大写）

　　所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。

　　第四条贷款期限

　　贷款期限为_________年，由抵押权人贷出款项目起计。

　　期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时知照抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即照办。

　　第五条利息

　　一、贷款利率按_________银行之港元贷款最优惠利率加_________厘（年息）计算。

　　二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效。惟抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。

　　三、本合约项下之贷款利率，按贷款日之利率或根据抵押权人之书面通知市场情况而调整之利率。

　　四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以三百六十五天为基础。

　　五、贷款利率如有调整时，该调整将由抵押权人以书面通知抵押人该较高或较低利率。

　　第六条还款

　　一、本合约项下之贷款本金及其相应利息，抵押人应分_________期，自款项贷出日计，按月清还全部借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来之应缴金额改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日顺延次一个营业日缴交。

　　二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款之期数。

　　三、抵押人必须在_________银行开立存款帐户，抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责。

　　四、所有应付予抵押权人之款项，应送_________银行或经由_________银行转交，此等款项必须以港汇缴交。

　　五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。

　　第七条逾期利息及罚息

　　一、每月分期付款应缴之金额，应按照规定期数及日期摊还。尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押权人决定，按月息2％至5％幅度计收。

　　二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20％至50％的罚息。

　　三、抵押人须按照上述指定之利率，照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。

　　第八条提前还款

　　一、在征得抵押权人同意之条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：

　　1、抵押人可在每月分期还款日，提前部分或全部偿还实际贷款额，每次提前偿还金额不少于_________元整（大写）或_________元整的倍数。所提前偿还的款额，将按倒序渐次减低原贷款额。

　　2、抵押人必须在预定提前还款日一个月前，给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。

　　3、抵押人自愿提早缴付本合约规定之部分或全部款项，抵押人应给予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息之补偿金。

　　二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述之任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及或立即追讨担保人。如发觉上述之任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及／或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项已在抵押权人感到满意情况下，获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间占管并以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追讨担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及／或抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。

　　1、抵押人及／或担保人违反本合约之任何条款。

　　2、抵押人及／或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其它借款责任，因：

　　（1）违约被勒令提前偿还。

　　（2）到期而不能如期偿还。

　　3、抵押人及／或担保人本身发生病变（包括精神不健全）、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。

　　4、抵押人及／或担保人被扣押令或禁制令等威胁，要对其不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后三十天内完满解除。

　　5、抵押人及／或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。

　　6、如抵押人及／或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负之责任。

　　7、如抵押人及／或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责之能力。

　　8、抵押人及／或担保人财产全部或任何重要关键部分，被没收征用、被强制性收购（不论是否有价收购）、或遭到损毁破坏。

　　9、抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。

　　10、抵押人舍弃该抵押房产。

　　第九条手续费及其它费用

　　一、抵押贷款手续费：

　　抵押人应按贷款金额缴付手续费千份之五，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及之一切资料。若在签约后，发现抵押人所提供之资料与事实不符，抵押人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。

　　二、抵押贷款文件费：

　　抵押人在贷款日一次过付港币贰佰元整。

　　三、公证费用及抵押登记费用：

　　有关本合约所涉及之公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。

　　四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索。一切因此引起的费用（如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等）概由抵押人负责偿还。并由各项费用确实支付之日起，按上述关于逾期利息率计息并收到之日止，同样按日累积计算。

　　第十条贷款先决条件

　　一、抵押人填具房产抵押贷款申请表。该申请表须经担保人确认。

　　二、抵押人提供购置抵押物之购房合约。

　　三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可之保险公司投保不少于重新购置抵押物金额之全险。保险单须过户_________银行，并交由该行保管。

　　四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署或／并加盖公章。

　　五、本合约须由_________市公证机关公证。

　　第十一条房产抵押

　　一、本合约项下的房产抵押是指：

　　1、房产物业建筑期内抵押人之权益抵押：

　　（1）是指抵押人_________（即购房业主）与_________（即售房单位）签订并经_________市公证处公证之“房产买卖合同”，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押予抵押权人。如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款。

　　（2）该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。

　　2、抵押房产物业：

　　（1）是指抵押人_________（即购房业主）与_________（即售房单位）签订之“房产买卖合同”内，抵押人购买之名下已建成（即可交付使用）之抵押房产物业（资料详附表二）。

　　（2）抵押人须将上述第2项（1）点之抵押房产列在本合约之附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务之押品。

　　（3）抵押人（即购房业主）现授权抵押权人在接获担保人（售房单位）发生之入伙通知书后，即代其向_________市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。

　　二、抵押房产物业的保险：

　　1、抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述之抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付。由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。

　　2、抵押人须在规定时间内，将保险单过户予抵押权人，保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额（除非经抵押权人书面同意）。

　　3、保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。

　　4、抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，接受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人。此项授权非经抵押权人书面同意为不可撤销。

　　5、若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及／或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。

　　6、倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。

　　三、抵押房产物业登记：

　　1、物业建筑期之购房权益抵押：

　　向_________市房产管理机关办理抵押备案，抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。

　　2、物业建成入伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。

　　四、抵押之解除：

　　1、一俟抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其它所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”。

　　2、抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函_________市房产管理机关，并将房产权证书交予抵押人向_________市房产管理机关办理抵押物之抵押登记注销手续。

　　五、抵押物之处分：

　　1、抵押人如不支付本合约规定之任何款项，或不遵守本合约各项明文规定之条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇之全部或部分或收取租金和收益。或以抵押权人认为合适之售价或租金及年期，售出或租出该房产之全部或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬则由抵押人负责。该等接管人或代理人将被当作为抵押人之代理人，而抵押人须完全负责此接管人或代理人之作为及失职之责。

　　2、获委任的接管人得享有以下权利：

　　（1）要求住客缴交租金或住用费及发出有效之租单及收据，并有权以诉讼、控告、扣押或其它方式追讨欠租或住用费。此等要求，收据或追讨事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款予接管人士将不需要问及接管人是否有权力行事。

　　（2）接管人可依据抵押权人之书面通知而将其所收到的款项，投保的该房产之全部或部分及其内之附着物及室内装修。

　　3、抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其它人士同意，有权将该房产之全部或部分，按法律有关规定处分，抵押权人有权签署有关该房产买卖之文件及契约，及取消该等买卖，而一切因此而引起之损失，抵押权人不须负责。

　　4、抵押权人可于下列情形下运用其处分该房产之权力：

　　（1）抵押权人给予抵押人一个月之通知，要求还款（不论届期与否）而抵押人未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人。

　　（2）抵押人逾期三十天仍未缴清全部应付之款项。

　　（3）抵押人不遵守此合约之任何条款。

　　（4）抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产。或抵押人为公司组织而被解散或清盘。

　　（5）抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收。

　　（6）抵押人舍弃该房产。

　　5、当抵押权人依照上述之权力而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥善或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押权人有权将该房产售给买主。

　　6、抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及租客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金之运用，倘由于该款项或租金之不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。

　　7、抵押权人或按第五（2）条款委派之接管人或代理人，须将由出租或出售该房产所得之款项，按下列次序处理：

　　（1）第一用以偿付因出租或出售该房产而支出之一切费用（包括缴付接管人或代理人之费用及报酬）。

　　（2）第二用以扣缴所欠之一切税款及抵押人根据此合约一切应付之费用及杂费（包括保险费及修补该房产之费用）。

　　（3）第三用以扣还抵押人所欠之贷款及应付之利息，扣除上述款项后，如有余款，抵押权人须将余款交付抵押人或其它有权收取之人士，出售该房产所得价款，如不敷偿还抵押人所欠一切款项及利息，抵押权人有权另行追索抵押人及／或担保人。

　　8、抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。

　　9、抵押权人可以以书面发出还款要求或其它要求，或有关抵押房产所需之通知书，该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报之住宅或办公地址或掉留在该房产内，而该等要求或通知书将被当做于发信或掉留之后七天生效。

　　第十二条抵押人声明及保证

　　抵押人声明及保证如下：

　　一、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。

　　二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户，并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付帐户。

　　三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。

　　四、抵押房产之损毁，不论任何原因，亦不论任何人之过失，均须负责赔偿抵押权人之损失。

　　五、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式处置。如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何原因所致，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。

　　六、抵押人使用该房产除自住外，托管或租与别人居住时，必须预先通知抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行。如将该房产出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计壹个月内，租客即须迁出。

　　七、准许抵押权人及其授权人，在任何合理时间内进入该房产，以便查验。

　　八、在更改地址时立即通知抵押权人。

　　九、立即清付该房产之各项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉及其它法律诉讼。

　　十、抵押期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收之任何税项，管理费、水费、电费及其它一切杂费。以及遵守居民公约内之条文，并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜之损失。

　　十一、在抵押权人认为必要时，向抵押权人指定之保险公司投保买房产保险或抵押人之人寿保险，该投保单具以抵押权人为受益人。

　　十二、当有任何诉讼、仲裁或法院聆讯，正在对抵押人有不利影响时，保证及时以书面通知抵押权人。

　　十三、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，并保证对该转让无异议。

　　十四、若担保人按本合约有关规定，代抵押人清还所有欠款，抵押权人应将抵押人名下之抵押物业之权益转让予担保人。

　　十五、担保人在取得该抵押物业权益后，抵押人同意担保人可以以任何方式处分该抵押物业（包括以抵押人名义出售该物业），以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起之损失及一切有关（包括处理抵押物业）之费用。若有不足之数，担保人可向抵押人索偿，抵押人承诺所有不足之数，负责赔偿予担保人。

　　十六、抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位，由于处理抵押物业而导致抵押人的一切损失，抵押人放弃对担保人追索之权利。

　　十七、按照抵押权人合理之请求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。

　　第十三条担保人及担保人责任

　　一、担保人_________，地址_________，是中华人民共和国国营企业（营业执照），是本合约项下抵押权益之房产买卖合同的卖方（即售房单位），也是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：

　　1、担保额度：

　　以本合约项下贷款本息及与本合约引起有关之诉讼费用为限。

　　2、担保期限：

　　以本合约生效日起至抵押人还清或担保人代还清本合约项下贷款本息及一切费用之日止。

　　二、担保人责任：

　　1、担保人自愿承担本合约项下贷款的担保责任。

　　2、如抵押人未能按抵押权人之规定或通知履行还款责任，或抵押人发生任何违约事项，抵押权人即以双挂号投邮方式，书面通知担保人履行担保责任，并于发函日起计三十天内履行担保责任，并于发函日起计三十天内履行担保义务，代抵押人清偿所欠抵押权人的一切欠款。

　　3、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同所列之售房单位之责任，准时，按质完成抵押物业的'建造工程。抵押权人对此不负任何（包括可能对抵押人或其他任何人士）责任。

　　4、担保人同意抵押人将其房产买卖合同之权益抵押予抵押权人，承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人（包括担保人）侵犯。

　　5、担保人保证与抵押权人紧密合作，使本合约各项条款得以顺利履行。特别是在发出入伙通知书（收楼纸）后，将尽力协助办理物业抵押有关手续，以保障抵押权人的利益。

　　6、担保人因履行担保义务后，而取得本合约项下之抵押权益之房产买卖合同或抵押物业，担保人有权以任何公平或合理之方式予以处分，以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起之损失，如因处理该等抵押物引致任何纷争或损失，概与抵押权人无关。

　　7、担保人在此的担保责任是独立附加及不受抵押权人从抵押人处获得楼房或其它抵押、担保权益所代替，只要抵押人违约，抵押权人无需先向抵押人追讨或处置抵押物业，即可强制执行担保人在本合约项下的担保责任直至法律程序向法院申请强制执行。

　　第十四条抵押权人责任

　　抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款及担保人愿意承担本合约项下贷款之担保责任的条件下：

　　一、按合约有关规定，准时提供一定期予抵押人，该贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位之帐户。

　　二、抵押人向抵押权人付清本合约规定之贷款总额连利息及其它应付款项之后后（包括转归该房产权予抵押人之费用）若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益之房产买卖合同或房产权证书转归抵押人，并同时解除除担保人之担保责任。

　　三、若抵押人未能履行还款义务，而由担保人代清还所积欠之一切欠款后，抵押权人即将抵押人抵押予抵押权人的抵押物业权益转让给担保人，惟担保人对该抵押物业之处理，与抵押权人无涉。

　　四、本合约由各方签署，经_________市公证处公证，由抵押人签署提款通知书并予抵押权人收执并经抵押权人核实已收齐全部贷款文件后起二天内，抵押权人须将贷款金额全数，以抵押人购楼款名义存入售房单位指定帐户，否则抵押权人须偿付利息予担保人，利息计算按第五条第一项办理。由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项之情况发生，抵押权人概不负责，且有关各项费用恕不退还。

　　第十五条其他

　　一、对本合约内任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

　　二、在本合约履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。

　　三、抵押人如不履行本合约所载任何条款进，抵押权人可不预先通知，迳将抵押人存在抵押权人处之其它财物自由变卖，以抵偿债务。如抵押人尚有其它款项存在抵押权人处，抵押权人亦可拨充欠数。

　　四、本合约规定的权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以累积。上述权利，利益和赔偿办法并不排除法律规定的其它赔偿办法。

　　五、抵押人、担保人与抵押权人，与本合约有关的通知、要求等，应以书面形式进行，电传、电报经发出、信件在投邮七天后，及任何以人手送递的函件一经送出，即被视为已送达对方。

　　六、抵押权人无需征求抵押人和担保人同意，可将抵押权人在本合约项下的权益转让他人。但抵押人和担保人未得抵押权人的书面同意，不得将其在本合约项下的任何还款及其它责任或义务转让予第三者。抵押人或担保人的继承人或接办人，仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下之还款及其它责任。

　　七、本合约所提及的抵押权人，亦包括抵押权人之继承人、承让人。抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人之继承人、接办人。

　　八、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约，或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有权终止本合约，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及本它有关款项。

　　九、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单（有明显错误者例外），即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。

　　第十六条适用法律及纠纷的解决

　　一、本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律保障。

　　二、在争议发生时，各方均有权选择，以调解、仲裁、诉讼等方式解决。

　　三、如抵押人来自海外或港澳等地区，或为该等地区之居民，抵押权人有权在抵押人之来处或居住地执行本合约内由抵押人委给抵押权人之权力，及向抵押人进行追索，包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决，如抵押权人决定在上述该等地区执行上述权力，进行追索、仲裁、诉讼等行动，抵押人和担保人必须承认本合约同时受该等地区之法律保障，不得提出异议，如本合约内任何规定，在该等地区之法律上，被认为无效或被视为非法之规定，并不影响其它规定之效力。

　　四、本合约适用《_________经济特区商品房产管理规定》、《_________经济特区抵押贷款管理规定》及房产管理等有关规定。

　　五、在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合约规定的其它条款。

　　第十七条附则

　　一、本合约须由三方代表签字，并经_________市公证机关公证。

　　二、本合约经_________市公证机关公证后，以抵押权人贷出款项之日期，作为合约生效日。

　　三、本合约内所述之附表（一）、附表（二）及抵押人（即购房业主）与（即售房单位）所签订之房产买卖合同（附件三），为本合约不可分割之一部分。

　　四、本合约用中文书写，壹式肆分，均具有同等效力。抵押人、抵押权人、担保人各执壹份、公证处存档壹份。

　　抵押人（盖章）：_________ 抵押权人（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　担保人（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　贷款抵押房产委托书

　　抵押权人：_________

　　地址：_________

　　抵押人：_________

　　地址：_________

　　担保人：_________

　　抵押物业地址：_________

　　一、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。

　　二、每月分期付款应缴之金额，应按照规定期数及日期摊还。尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。

　　三、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。

　　四、抵押人须按照上述指定之利率，照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。

　　应负之责任：

　　1、如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责之能力。

　　2、抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分，被没收征用、被强制性收购（不论是否有价收购）、或遭到损毁破坏。

　　3、抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。

　　4、抵押人舍弃该抵押房产。

　　如发觉上述之任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项已在抵押权人感到满意情况下，获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间占管并以任何形式处分抵押物或根据本合同内

　　五、本合约须由_________公证机关公证。

受托人签字：______________

_______年_____月____日

贷款委托书8

　　委托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　受托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　委托人与受托人关系:兄妹关系。

　　委托事项:委托人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。由于工作原因，委托人无法亲自办理，所以全权委托受托人办理各种手续:

　　向银行申请抵押贷款，签订贷款合同、抵押合同、借据等法律文件，办理相关事宜；

　　代其办理并领取房产证等产权证明；

　　办理上述购房及抵押贷款的一切相关手续；

　　办理银行还款卡或存折挂失、更换、消磁等相关事宜，到银行取回并打印对账单；

　　代为缴纳上述房产的'契税、房屋交易费等相关费用；

　　代表处理和接收所有相关事宜，如房地产许可证和土地使用证；

　　办理并填写购买人家庭成员申请表及其名下住房情况。

　　授权:全权代理

　　委托人的责任:受托人在全权代理过程中处理的委托事项，以及由此在法律上产生的权利和义务，由委托人承担和承认。

　　委托期限:直至上述委托事项解决。

贷款委托书9

　　委托人：_____ 性别：_____出生：_____年_____月____日，身份证号：_____________身份证住址：___________

　　受托人：______ 性别：_____出生：_____年_____月____日，身份证号：____________ 身份证住址：_________

　　委托人与受托人的关系：

　　兄妹关系。

　　委托事项：

　　委托人____欲在_____购买住房一套。因工作原因，委托人无法亲自前往办理，因此全权委托受托人办理各项手续：

　　一、向银行申请按揭贷款，签订借款合同、抵押合同、借据等法律文书，并办理相关事宜；

　　二、代为办理及领取房产证他项权证及其他产权证明；

　　三、办理上述房屋购房、按揭贷款相关的一切手续；

　　四、代为办理银行还款卡或存折的挂失、补办、消磁补办的相关事宜，代为前往银行调取、打印对账单；

　　五、代为缴纳上述房产的契税，房屋买卖手续费及其他相关费用；

　　六、代为办理及领取房产证、土地使用证等一切相关事宜；

　　七、代为办理及填写购房人家庭成员及名下住房状况申请表。

　　委托权限：全权代理

　　委托人的职责：受托人在全权代理过程中办理的`委托事项，由此在法律上产生的权利义务均由委托人承担认可。

　　委托期限：至上述委托事项办结为止。

贷款委托书10

　　委托人:

　　受托人:

　　我的委托人xx未婚，与受托人xx有关系。现在我打算购买位于第号的房子。xx县xx-X路xx号xx项目xx单元xx栋xx抵押。购房后，房子归XX一人所有，没有其他共有人。由于业务繁忙，无法亲自办理购房及抵押贷款事宜，现委托xx作为我的代理人代为办理以下事宜:

　　一、与上述房屋开发商签订相应的认购协议和房屋买卖合同，取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

　　二、向上述房屋抵押银行申请贷款并签订相应的贷款合同，并以上述房屋提供抵押担保，与抵押银行签订相应的抵押合同(包括填写相应的贷款申请书、转让授权书、扣缴授权书、支付抵押登记担保相关费用、承诺在我们不履行或不完全履行合同约定的'付款义务和担保责任时，依法接受强制执行)，办理商品房预告登记、抵押预登记和抵押担保登记等。

　　Iii .授权抵押银行查询我们的相关信用信息。

　　四、在抵押银行开立还款账户，办理储蓄卡。

　　五、受托人有权签署有关协议、合同和文件到公证处办理公证。

　　我们承认受托人签署的文件和提供的材料，以及处理上述事项所发生的合法费用。

　　受托人有权委托。

　　委托期限:直至上述事项解决。

委托人：

　　20xx年xx月xx日

贷款委托书11

　　委托人：_____________：身份证号码：_______________。

　　代理人：_____________：身份证号码：_________。

　　向房地产开发有限公司开发的项目楼借款，需要向贷款银行（以下简称贷款银行）提供抵押担保，并承担连带还款责任。我在此全权委托上述代理人为我和贷款银行办理与贷款抵押担保相关的法律事务。代理人的代理权限是：

　　1、与贷款银行协商，确定贷款的'抵押担保；

　　2、与贷款银行或借款人签订抵押合同或协议或向贷款银行出具担保，并签署与贷款抵押担保有关的其他法律文件；

　　3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的展期和展期，以及贷款合同（协议）或抵押合同（协议）的变更和补充。

　　4、我授权贵行在发生下列与我有关的情况时，通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询我的个人信用报告：

　　（1）审核我的个人贷款申请；

　　（2）审核我的个人担保申请；

　　（3）以本人名义进行个人贷款或个人担保的贷后管理；

　　（四）受理法人或者其他组织的贷款申请或者担任担保人，询问法定代表人或者投资者的资信情况。

　　5、与贷款银行签订房屋诚信保证书；

　　同时授权您向中国人民银行个人信用信息基础数据库提交个人信用信息。

　　本人承认代理人在上述代理权限内的代理行为及由此签订的借款合同、抵押合同、协议、承诺书等法律文件，并承担法律后果和责任。

　　贷款抵押个人委托书名称：_________地址：____________

　　法定代表人或主要负责人姓名：___职位：______

　　委托名称：___性别：__工作单位：________________

　　地址：________________电话：________

　　现委托___作为我司的委托代理人，参与我司与__________案件的诉讼。授权如下：

　　（指定委托权限）

　　客户（盖章）

　　____年__月__日

贷款委托书12

　　xxxx管理中心：

　　兹有于年月在我公司购买商品房一套，房号为号楼单元室，房款现已全部还清，我公司同意将靖边县住房贷款万元人民币打入第三人账号。

　　特此委托

　　户名：身份证号码：账号：开户银行：

　　授权人(盖章)：陕西地产开发有限责任公司

　　年月日

贷款委托书13

　　委托人：xxx性别：x出生日期：xxxx年xx月xx日身份证及地址：xxxxx

　　受托人：xxx性别：x出生日期：xxxx年xx月xx日身份证及地址：xxxxx

　　我欲以按揭方式购买位于xx市xxxx的一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托（受托人姓名）为我的代理人，全权代为办理如下事宜：

　　一、代为与提供按揭购买上述房屋的'贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。

　　二、代为办理相关合同文本的公证事项。

　　三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。

　　四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。

　　五、代为办理相关银行开户手续。

　　受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。

　　委托期限至上述委托事项办结时止。

　　受托人有转委托权。

委托人：xxx

　　20xx年xx月xx日

贷款委托书14

尊敬的银行和校领导：

　　我叫付永远，是湖北中医药大学管理系市场营销专业20xx届新生，身份证号：。家住湖北省英山县南河镇，地处偏僻的农村，当地四面环山，经济极不发达。

　　我出生在一个贫穷的小村，是一名喜爱读书、热爱集体并且性格温和的男孩。家中有四口人，父母文化浅薄，在家务农，由于多年劳累，父母两人身体状况较差。田地少，农业收入低微，由于今年上半年父亲干活时从高处摔下导致右手掌骨碎裂，从此不能干重活，家中的顶梁柱倒了，家中的主要收入来源就此中断，而且需要承担巨额医药费，家庭沉重的负担一下子落在了体弱的母亲身上。我还有一个在中国民航大学读大三的`哥哥，依靠国家贷款与勤工俭学继续完成学业。

　　20xx年8月，当我接到大学录取通知书时，真是喜忧参半：喜的是，终于可以进入梦寐以求的大学学习;忧的是，每年7000多的学费从何而来？对于一个普通的农村家庭来说供两个大学生的学费和生活费真的非常困难，为此家中面临着巨大的压力，实在是拿不出足够的钱来供我上大学，可是我又因为贫穷而丧失上大学的机会，我知道这个社会如果没有知识没有文化是无法生活下去的，这种深深扎根在心中的观念促使我力争成为一名全面发展的学生。父母身上的那种勤劳、善良、诚实、朴素的优良作风深深的影响着我，我相信只有通过努力才能取得成功，我知道：学习的目的是为了将来可以对国家和社会贡献出自己的一份力量，所以需要的不仅是知识，更重要的是具备良好的社会责任感和个人道德修养。

　　鉴于家庭经济困难，无法承担大量学费，为了完成学业，向银行与学校提出国家助学贷款申请。

此致

敬礼

申请人

　　20xx年x月x日